2021年03月07日

第607回お風呂塾

第607回 お風呂塾
『このブログは小生の独り言で、登場人物・場所等は全てフィクションです!』
■1週間ぶりのお風呂塾です。
温浴業界の大先輩K氏より久しぶりに電話を頂きました。お会い致しました。
K氏:大型の温浴施設(旧健康センター)を運営できる責任者(支配人)を
   探しているけど適任者がいない、困っています。    
今時期に大型の温浴施設?スーパー銭湯クラスなら教育に少し時間を掛ければ人材はいるでしょうが、大型の温浴施設(旧健康センター)となれば統括能力(施設運営・飲食・整体・施設管理等)に精通していなければご存知の様に出来ないもんネ。
過去の大型の温浴施設失敗例は時代の流れもあるけど、実質は支配人の「統括能力不足」無能が原因?経営者にゴマするのが上手い奴が多いのも事実www。ゴマじゃ運営は出来ないよ
小生:信念のある支配人は意外と経営者と意見がぶつかる?事も
   この山を乗り越えれば「信頼」に繋がり=成功。誰も分かっているのですが!経営者にペコペコ、言いなりの支配人の未来はご存知の様に施設の内部崩壊は招きます。・・・ここが難しい!Kさんが現役の時一番苦労されたのでは?www。
K氏:私は運が良かったのか、オーナーから全て一任されその、その期待に応えられた。常にオーナーの考え、スタッフの気持ちを考えていました。その分ツケは私にwww。しかし、これが支配人の仕事と思っています。支配人はスタッフでは有りませんからネ。
小生:小生も同感です。オーナーの考えを読み取りお客様の気持ちを読み取り、そしてスタッフを育てるのがお店の成功で、それが支配人の責務(当たり前)。しかし、面接の履歴書には某温浴施設支配人経験、等々の過去の経歴がズラリ・・・なんで辞めたか?辞めさせられたか?が問題!だから優秀な現役支配人を引き抜く!が私の持論で有り、貴方の生き方www。
K氏:私のアドバイスを未だ覚えてくれていてアリガトウ・・・
■久しぶり大先輩K氏との面談でした。
相談の案件はこのコロナの時期、大型温浴施設のリニュアルオープンの支配人探しのご相談でした。
小生のアドバイス:この時期、スゴイ勇気ですネ。リニュアルオープンを成功するには下記の条件が必要でしょう
1, 優秀な支配人の採用、現役の優秀な支配人を引き抜く!新設より再建の方が何倍も難しい!オーナーさん肝に銘じてください。
2,施設の過去の実績を分析(売り上げ・経費・評価)施設の弱点を恐れず
  改善・・・刷新する事、過去のノウハウは無用(だから失敗した)
3,コロナ以降の温浴施設創り
 今は何処の温浴施設も、飲食業者、サービス業も苦労、苦労の毎日です。
 ここ1年弱は我慢の1年ではないでしょうか?

■土曜日の昼からですが、最近はコロナ関係で電話もサッパリ。
ムシャクシャ・イライラ、今週の木曜日、温泉勉強会出張での「武雄温泉=入館料金3,500円」を思い出し、仕事先の博多の銭湯(入館料金750円)でひと風呂、風情は今一ですが(スミマセン)やはりお風呂は都会のオアシス。
お湯は適温・・・10分間位首筋迄・・・頭の中がさわやか(本当ですヨ)
お風呂屋の仕事(設計・施工・メンテナンス)をしていて、良かったホッ!
すると25年前の記憶が甦りました!(不思議ですネ〜)
P店社長:塾長いい仕事して羨ましいネ、お客さんに喜ばれて
小生:社長の様に高額所得者に成れず、この年で未だ貧乏していますヨ
P店社長:ウチの店を出る多くの客は玄関口で唾を吐き捨て、ドアーを蹴たくって帰る。だから罪滅ぼしに温浴施設をP店の2階に創った。
風呂屋のお客は皆笑顔で又来るネ、風呂に入ると皆笑顔、イイネ
P店社長のこの言葉、コロナの関係でこの先仕事も不安ですが、お風呂に入って気が楽になりました。「お風呂+サウナ」最高の贅沢です。

次回温泉勉強会で、御船山楽園ホテル「ととのう」サウナの入り方のパンフを頂きました。ご紹介いたします。

前回ブログより
■温浴施設内の安全エリア?危険エリア?
エントリー:全自動扉であればOKでしょう! プッシュ式の場合はアルコールの手洗いが必要
シューズロッカー・ロッカーキー:入退室時の精算で必要でしかも手渡しですからネ
「検討項目」
フロント:入館手続き、清算、その都度アルコールの手洗い?ビニール手袋?
やはりキャッシュレス清算?
脱衣室:ここでも「ロッカーキー」処理・持ち歩きが問題ですネ〜
浴室・サウナ:浴室は基本的に浴槽は塩素使用の為塩素ガスと強い換気で大丈夫?サウナ室は以前の様に密接と大声で喋る客がいれば問題ですが、最近ベンチは人一人分空け、しかも室温は80℃前後の高温ですから先ず問題は無いでしょう。
洗い場:隔て間仕切りが無い浴場は1個飛ばしが必要でしょう。
食事処:唯一温浴施設で注意が必要な場所です。
食事処の隔立は当然、1テーブル1組ですが、アルコールの宴会・大声は無くなりましたが、客数は・・しました。
最大の注意点はロッカーとキーの監理が問題の様です。
何度も申しますが、コロナの「天敵は3密」ですが、商売繁盛の「基本は3密?」と小生は思っています。
温浴施設の天敵はロッカーのキーの監理、これが徹底すれば温浴施設の3密は無くなります。
温浴施設40年のノウハウお風呂塾にお気軽にご相談ください。勿論こんな時期です。相談料は無料、共に頑張りましょう!

■2021年1月28日6:15 KBC九州朝日放送で放映!
放映終了後から販売元のI-Light株式の電話(月の湯TV放映現場)は
鳴りっぱなし・・・コロナの恐怖ってスゴイですネ〜
勿論お風呂塾も代理店です。主に老人福祉施設、病院関係に営業中です。
お気軽にご相談ください。
毎週連続掲載
■新型コロナウイルス感染症緊急包括支援事業 LED除菌灯紫外線殺菌
太陽光紫外線の95%であるUVA紫外線によって人の健康に害を与えず、ランプの寿命が長い・・・設備の投下資本有り、ランニングコストは安価。
高齢者保護のためのLED除菌灯紫外線殺菌如何ですか:お風呂塾が対応致します。・・・
※令和3年1月27日(水)18:15九州朝日放送KBCの番組で
新型コロナウイルス感染症緊急包括支援事業 「LED除菌灯紫外線殺菌灯」を既に設置してある福岡市東平尾にある「スーパー銭湯月の湯」取材・放映
翌日28日(木)18:45頃他のTV番組で放映(小生終了間際を偶然見ました)総代理店のI-Lghit その日から電話が鳴りぱっなしとか(残念ながらお風呂塾には問い合わせはありません。wwwww)

■医療経験の無い小生でも(今週も又手抜き掲載?では有りません。)
息子は身障者のため役所より自宅待機を指示(当然家族に感染しませんかネ?)と何度も何度もブログに掲載!危機感を訴える。
小生2020年12月31日にしたんの唾液PCR検査➡陰性➡心配の家族は現在は無事の様です。TVでは同様のケースで死亡者続出!・・・現在。自宅待機を指示?やむを得ない状況かもしれないが・・・この指示が民間人ならば責任所在?
自宅待機指示をされた場合LED除菌灯紫外線殺菌、空気清浄器(殺菌剤)等の支給品提供、提供しなければアドバイスはされたのでしょうか?他の家族、近所の方他達への感染?
令和3年2月8日・・・今週もコロナ(愚痴り)塾に成りました。

■新型コロナウイルス感染症緊急包括支援事業 LED除菌灯紫外線殺菌
例:入居者数×支援金=助成金凡例:入居者80人×38,000円=3,040,00円
太陽光紫外線の95%であるUVA紫外線によって人の健康に害を与えず、ランプの寿命が長い・・・設備の投下資本有り、ランニングコストは安価。
高齢者保護のためのLED除菌灯紫外線殺菌如何ですか:お風呂塾が対応致します。
※鹿児島県では「新しい生活様式に対するための感染防止対策支援補助金」なるものの申請要領の概書類を入手、粗全ての業種が対象になっています。
一般公衆浴場、入所施設他多種・・・これは各都道府県に今から採用されるのではないでしょうか?

■温浴施設・高齢者施設のコロナ対策の必需品はこれかも!
2020/10/10日 二酸化塩素 
空間除菌システム・・・空調機に二酸化塩素顆粒器具を取り付け!
コロナ対策には非常に良いコンパクトな空間殺菌剤器具と思います。関心のある方はご紹介いたします。但し3ヶ月に1回二酸化塩素剤の取替え費用が掛かります。
 
■弊社ミニミニ情報より
大型の温浴施設(日帰り温泉)が水面下で売りにでています。
A施設・・・福岡郊外、大型温泉施設としては上級、現在も入館数は多いと聞いています。
B施設・・・他県、大型温泉施設+ホテル+プール
C施設・・・福岡東郊外、敷地≒5,000坪、延床面積2,500坪大型温泉施設+ホテル。しかも、ここの温泉がPH9.5と九州ではトップクラス、スゴイ!売買価格も格安‼
D施設・・・福岡市 スーパー銭湯。(カプセルホテル併設可。最高)
      カプセルホテルの最大の問題点は3密!
詳しくはお風呂塾へお電話ください。

■再掲載
ここ数か月偶然ですが、高齢者福祉施設の関するブログを投稿していました。
お風呂塾では上記の件とは異なりますが、介護施設不祥事事件を取り上げ・・・原因の一つに入居者の高齢者とスタッフの若年者の「時代の差」を取り上げていました。親子でも20歳近い歳の差があると理解し難い時代なのに、入居者と介護士では60歳以上の歳の差!そもそもこの時代差に事件の起因の一つが在ったのではと小生は思い、解決の糸口をご提案していました。
何度も申しますが高齢者福祉施設には高齢者の気持ちが我事の様に理解できる人材(スタッフ)の起用が理想なのですが、現場では重労働の体力第一となればスタッフは体力ある若者・・・当然考えに相互間の不理(思いやり)が発生?些細な事でとんでもない不祥事が?
施設運営者・経営者はこの重労働の「作業改善」をいち早く気付くべきではないでしょうか。
運営者・経営者の皆様は施設のどの作業が特に大変で、重労働なのかスタッフ方に尋ねてください。入居者の気持ちを我が身の様に理解してくれるスタッフとなれば年齢的に近い高齢者のスタッフではないでしょうか?

■お風呂塾ご提案です
素人提案と云わずお聞きください。高齢者の入浴はお湯のお風呂は危険なのです。しかも浴槽内でのお漏らし?
暖かい霧のミストお風呂・・・今回の様な事故は絶対に有りません。お湯のお風呂より暖かいお風呂です。お漏らし?勿論OKです。入浴作業が簡単ですから毎日のお風呂タイムがOKです。当然衣服はチャック式!
「今迄はこうだった。の概念から脱却しましょう。」

これからは先々週同様の掲載です・・・手抜き掲載ではありません。高齢化社会2016年の高齢者白書によると65歳以上のシニアが案と総人口の27.3%3,459万人とか2036年には33.3%(3人に1人がシニア)が高齢者の高齢化社会とか今の高齢者福祉施設では1週間の平均入浴回数はなんと3回/週!あなた耐えられる? 高齢者福祉施設の温浴施設に携わっている施設関係者の方からの話では入浴回数は3回/週(高齢者福祉施設では一般的)とお聞きしました。正直、大変なショックを受けました。寝っきりの看病者なら仕方ないかもしれませんが、本人の意識がある状態で入浴は3日/週!残り4日/週はオムツ、下部洗い無し?の待遇! あなた我慢できますか→仕方ないでしょう→諦め? 他の施設では上記の条件でユニットバスのお湯の抜き替えは時間と経費の関係から湯船半分程抜いて継ぎ足し(入浴時間の関係)、(万一、浴槽の中でお漏らしがあれば?)ハイ次の方どうぞ・・・・事情は3回/週のノルマ+スタッフ不足=仕方ありません。か?この様な現状の最大の理由は運営コスト(人件費+水光熱費)ではないでしょうか!!!
お風呂塾30数年の運営ノウハウ風呂創りの技術で「毎日入浴可+ランニングコストの大幅減額+高齢者スタッフOK+高齢者施設入居費用10万円/月以下+目玉は万一入浴中でお漏らしされてもOK」この様な高齢者福祉施設を実現致しませんか!
日本高齢者最高世代数は1947生まれだそうです。何とか我々が高齢者福祉施設に入居するまでに・・・人生終わり良ければ全て吉

■温浴施設無料診断相談室を開設!
お風呂塾は長年温浴業界に携わりその経験を御恩返し含め無料診断相談室を開設いたしました。
高齢者福祉施設温浴設備(小生が入居するまでに快適な高齢者福祉施設に!)
運営コストの削減・・・今の燃料費を目標30%削減?人件費はそのままで、スタッフの増員可?(そんな上手い話あるの?)その結果入居者の皆様は毎日好きな趣味を楽しみ、楽しく入浴可、お尻も毎日清潔!こんな高齢者福祉施設如何ですか
温浴施設の無料診断相談凡例
1、 運営コストの削減・・・自社の浴場施設の燃料費の削減等の可能性の有・無、無益な浪費施設撤廃!
2、事業計画書の再検討・・・貴社の現状をお風呂塾事業計画書にて再検討の可             
   否、今後の運営etc(事業計画を冷静に見直し、最良のコラボ探しで再建)
※遠距離施設の場合は書面・電話対応となります。
■木香のカプセル新登場!
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当社ウェブサイトリンク温泉足蒸(嬉野市)
温泉足蒸さん
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温泉足湯
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みやま市長田鉱泉(炭酸泉)太陽集熱器足湯
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気泡浴(マイクロバブル)
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posted by お風呂塾 at 15:44| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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