2019年06月03日

第524回 お風呂塾

第524回 お風呂塾 !
『このブログは小生の独り言で、登場人物・場所等は全てフィクションです!』

■温浴施設
スーパー銭湯に天然温泉・・・いいですネ〜
※入湯税・・・天然温泉を使用した場合の税金で、利用者負担です。
もう17〜8年前以上前の話ですが当時のスーパー銭湯のお風呂の湯は井戸水(水道水)が主でしたが、少し高級感の日帰り温泉(薄利多売のスーパー銭湯を脱出)が登場し始めた頃です。
保険所:某保険所に温泉表示(泉質分析表・効能表示)の銭湯許可願書を提出、入湯税は入館料金に含んでいますか?
入湯税は(宿泊客150円)風呂のみ50円(当時のスーパー銭湯は全国的に500円以下でしたから入湯税比率は10%以上、少し高いですよネ)しかも入湯税は最初から入館料金に含んで徴収してください、とお役所様の御指示。(入館料金が500円を超えると高いと思われる時代スーパー銭湯初期の時代)。交渉内容は表示出来ませんが、内税を何とか入館者の申告税(券売機)で許可を頂きました。

※天然温泉かけ流し?ろ過循環?
福岡市は全国で上下水道料金トップクラス地区です。温浴施設の最大の問題は下水道料金ですが、天然温泉の最高の贅沢は天然温泉かけ流しでしょう!
天然温泉かけ流しの条件は・・・原泉温度25度ではできません。水温は45℃以上で、水温は高ければ高いほど「下水道料金の負担」が少なくなります。
鹿児島の指宿なんか昼の日中客もいないお風呂にザーザーとかけ流し・・・羨ましい光景、浄化槽で下水道料金は0円。
福岡にも有りました、有りました東区の東「天然温泉かけ流し温泉やま〇〇さ」。 支配人曰く経費の多くは燃料費に持っていかれます。(仕方ないですネw)但しこの方式は浄化槽使用の地区、下水道完備地区では大赤字・・・
一般的には温泉施設の多くは循環方式を採用されています(濾過機採用)が、この場合、当然浴槽の温泉に同じ温泉表示の温泉水を補充しながら加温し、水質を維持管理。これが温浴施設の粗一般的システムです。

※究極の経費節減?
天然温泉・ろ過循環の加水に再生水(排水の再処理水)?を再利用出来るのか?・・・某温浴施設よりの問い合わせが有りました。
保健所の「再生水使用の仕様図」は有ります。
公衆浴場では一般的に週1回(ジャグジー毎日)ペースで浴槽の水を入れ替えのために排水します。その排水を保健所の仕様書の手順で処理すれば再生水として、「浴槽のみ」使用できる方式です。(※シャワー、他には再使用できません)
経費節減には大きく貢献しますが?再生水とは排水を処理した水ですので温泉の場合の成分は除去されています。問題は温泉水に再生水を加水する場合・・・温泉表示に法的に問題ないのか?本来の温泉に再生水を希釈するのですから成分に変化が?温泉に温泉の補給が本来のシステムです。
凡例:15年前?一流高級店の温泉施設・ホテルで
当店は高度技術で「排水の再生水」をお風呂に使用しています!と表示した場合お客様の反応は??? 如何でしょうか?・・・悩みに悩み結果不採用!
究極の経費節減? かも知れませんが,施設イメージは↑↓、ご判断はオーナー様です。

■高齢者福祉施設
12月7日弊社スタッフにて1年の反省会を行いました。
前回お風呂塾掲載の理想の高齢者福祉施設に今後モット重点を置き、我々も今まで以上に施設開発を勉強し、10万円以下(理想は8万円)で、しかも利潤を確保できる高齢者福祉施設を目指す、開発を確約。
再掲載
ここ数か月偶然ですが、高齢者福祉施設の関するブログを投稿していました。
お風呂塾では上記の件とは異なりますが、介護施設不祥事事件を取り上げ・・・原因の一つに入居者の高齢者とスタッフの若年者の「時代の差」を取り上げていました。親子でも20歳近い歳の差があると理解し難い時代なのに、入居者と介護士では60歳以上の歳の差!そもそもこの時代差に事件の起因の一つが在ったのではと小生は思い、解決の糸口をご提案していました。
何度も申しますが高齢者福祉施設には高齢者の気持ちが我事の様に理解できる人材(スタッフ)の起用が理想なのですが、現場では重労働の体力第一となればスタッフは体力ある若者・・・当然考えに相互間の不理(思いやり)が発生?些細な事でとんでもない不祥事が?
施設運営者・経営者はこの重労働の「作業改善」をいち早く気付くべきではないでしょうか。
運営者・経営者の皆様は施設のどの作業が特に大変で、重労働なのかスタッフ方に尋ねてください。入居者の気持ちを我が身の様に理解してくれるスタッフとなれば年齢的に近い高齢者のスタッフではないでしょうか?

■お風呂塾ご提案です
素人提案と云わずお聞きください。高齢者の入浴はお湯のお風呂は危険なのです。しかも浴槽内でのお漏らし?
暖かい霧のミストお風呂・・・今回の様な事故は絶対に有りません。お湯のお風呂より暖かいお風呂です。お漏らし?勿論OKです。入浴作業が簡単ですから毎日のお風呂タイムがOKです。当然衣服はチャック式!
「今迄はこうだった。の概念から脱却しましょう。」

これからは先々週同様の掲載です・・・手抜き掲載ではありません。高齢化社会2016年の高齢者白書によると65歳以上のシニアが案と総人口の27.3%3,459万人とか2036年には33.3%(3人に1人がシニア)が高齢者の高齢化社会とか今の高齢者福祉施設では1週間の平均入浴回数はなんと3回/週!あなた耐えられる? 高齢者福祉施設の温浴施設に携わっている施設関係者の方からの話では入浴回数は3回/週(高齢者福祉施設では一般的)とお聞きしました。正直、大変なショックを受けました。寝っきりの看病者なら仕方ないかもしれませんが、本人の意識がある状態で入浴は3日/週!残り4日/週はオムツ、下部洗い無し?の待遇! あなた我慢できますか→仕方ないでしょう→諦め? 他の施設では上記の条件でユニットバスのお湯の抜き替えは時間と経費の関係から湯船半分程抜いて継ぎ足し(入浴時間の関係)、(万一、浴槽の中でお漏らしがあれば?)ハイ次の方どうぞ・・・・事情は3回/週のノルマ+スタッフ不足=仕方ありません。か?この様な現状の最大の理由は運営コスト(人件費+水光熱費)ではないでしょうか!!!
お風呂塾30数年の運営ノウハウ風呂創りの技術で「毎日入浴可+ランニングコストの大幅減額+高齢者スタッフOK+高齢者施設入居費用10万円/月以下+目玉は万一入浴中でお漏らしされてもOK」この様な高齢者福祉施設を実現致しませんか!
日本高齢者最高世代数は1947生まれだそうです。何とか我々が高齢者福祉施設に入居するまでに・・・人生終わり良ければ全て吉

■温浴施設無料診断相談室を開設!
お風呂塾は長年温浴業界に携わりその経験を御恩返し含め無料診断相談室を開設いたしました。
高齢者福祉施設温浴設備(小生が入居するまでに快適な高齢者福祉施設に!)
運営コストの削減・・・今の燃料費を目標30%削減?人件費はそのままで、スタッフの増員可?(そんな上手い話あるの?)その結果入居者の皆様は毎日好きな趣味を楽しみ、楽しく入浴可、お尻も毎日清潔!こんな高齢者福祉施設如何ですか
温浴施設の無料診断相談凡例
1、 運営コストの削減・・・自社の浴場施設の燃料費の削減等の可能性の有・無、無益な浪費施設撤廃!
2、事業計画書の再検討・・・貴社の現状をお風呂塾事業計画書にて再検討の可             
   否、今後の運営etc(事業計画を冷静に見直し、最良のコラボ探しで再建)
※遠距離施設の場合は書面・電話対応となります。

木香のカプセル新登場!
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当社ウェブサイトリンク温泉足蒸(嬉野市)
温泉足蒸さん
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温泉足湯
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みやま市長田鉱泉(炭酸泉)太陽集熱器足湯
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気泡浴(マイクロバブル)
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posted by お風呂塾 at 11:37| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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