2018年01月29日

第474回 お風呂塾

第474回 お風呂塾 !
『このブログは小生の独り言で、登場人物・場所等は全てフィクションです!』
日々の生活に欠かせない存在となったコンビニエンスストアだが、その経営が曲がり角にある。国内市場が飽和状態となる中で競争が激化し、人手不足も経営に追い打ちをかけている。Yahooスーパー銭湯末期と似た様な環境ですか?コンビニは生活に欠かせない日常的な事業でスーパー銭湯と異なりますが、やはり「数(店舗数)」の論理には勝てない?
TVのモラル?・・・先々週、NHK以外は「小室・こむろ・コムロ」この非常識極まりない言い訳がニュース番組に?ネタ不足なのか・・・情けない!

■温浴施設改修成功・不成功
何時もの事ながら改修工事といえば、定番のクロスの張替え?次に塗装工事・・・これで改修・リニューアル?オープン!・・・残念ですが、無意味とは言いませんが、特に白いクロスは致命的!しかも目線より上の化粧直し、つまり天井・壁上部に至っては効果ゼロに近い?しないより益し程度の様です。
今年最初のゲストは伝説M元支配人さんにリニューアル工事に関してご意見をお伺いいたします。
O:随分ご無沙汰しています。お仕事順調とのお噂を聞いています。今回M社長の古巣の温浴施設リニューアルの成功・不成功談をお聞かせください。
M社長:お風呂塾も長いですネ〜偶然にも2009年(平成21)年10月5日号外版『スーパー銭湯の再生、再建って本当に可能なのでしょうか?』が、第1回(号外)お風呂塾の出発ですか?
O:そうです。2008年7月原油最高値、2008年9月リーマンショック!それでも温浴業界は薄利多売に拍車が止まらず、警鐘の手段としてお風呂塾で訴えたのですが・・・その当時の薄利多売のスーパー銭湯は殆ど姿を消しましたネ
M社長:塾長とは都市型サウナ・健康センター・バブル崩壊よりも以前からのお付き合いですからネ〜www。しかも、今回の温浴施設改修成功・不成功の題材が偶然にもお風呂塾第1回(号外)と同題とはネwww。
私の30数年間近くの温浴施設の経験から言えば正にご指摘の通り!施設を見れば前経営者が何故失敗したか?の答えが見える!見えなければコンサル(支配人)は出来ません。これは支配人・コンサルタントの時代からの口癖でした。
塾長も同じでしょう!
O:考えが同じの方とは議論になりませんネ〜www。M社長、リニューアルの注意、成功の秘訣をお年玉の代わりに具体的に伝授ください。
M社長:タダで?www分かりました。
■お風呂屋なのに主役の風呂が無い・・・拘りのお風呂!
御影石とタイル仕上げでは何処の温浴施設でもあります。「売り!の風呂」が無い施設?家庭では経験できない温浴施設(浴槽・サウナ)でなければお客は来る価値がありません。
■サウナ室・・・ソロソロ「リョウリュウ?ローリュウ」といわれるウルサ型サウナ、イベントサウナは卒業し、本来の静かなサウナと健康趣向へ、冷凍サウナ復活カモ。天井にプロペラがある降雪機、ウルサイですネ〜www最初だけで使用中止のお店が在りました! ウルサ型はダメですネ。
■洗い場・・・狭い(致命傷)のは問題あり!数合わせでシャワーの数は多いが通路が狭く、後ろのお客のシャワー水が飛んでくる(最悪の温浴施設)
■露天風呂は広く槽が多い・・・(燃費が嵩むだけ)etc・・・。これは設計屋の勘違い!浴槽(容積)は小さく、お庭は広く(観賞価値・芸術性)、最悪はお風呂が大きく(多種多様)塀囲い、見えるのは天空のみ!女性露天風呂の板塀は再検討。O:塀の外に椅子と灰皿があるお店がありました。本当の話です!
■食事処・・・食事の基本は旨い・美味い。これが基本でリニューアルです。
リニューアル工事(壁紙・塗装)で食事は美味しくなりません。
しかも値段相応!高額所得者のオーナーの年収で「価格」を判断してはいけません。
■土の恵み「温泉」が有る施設。多くの施設は「恵みの温泉」が泣いています・・・苦言。

O:全く同感! 何故失敗したか?を無視して再建を試み、失敗のお店が多くあります。最短ではリニューアルオープンから僅か3ヶ月で閉館!億近い投資金がパーです・・・これは言葉になりません。しかも、月並みな改修等で入館料金は1,000円超え?・・・お客様をなめています。

当社ウェブサイトリンク温泉足蒸(嬉野市)
温泉足蒸さん
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温泉足湯
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みやま市長田鉱泉(炭酸泉)太陽集熱器足湯
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長田鉱泉太陽熱・炭酸泉足湯.JPG
気泡浴(マイクロバブル)
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