第557回 お風呂塾

第557回　お風呂塾
第556回　お風呂塾
『このブログは小生の独り言で、登場人物・場所等は全てフィクションです！』
TVは毎日、毎日コロナウイルスのニュース‼　当然でしょう
九州の観光地も悲鳴、新型肺炎で消えた”春節特需”・・・yahoo
博多天神〇デパートのインバウンド客の7割が中国人客？
長崎ランタンフェステバルで中国人の売り上げ減のダメージ？とか
昨年度から韓国の観光客の減少、そして1月の中国の春節ダメージ!確かに経済、観光のダメージは理解できますが「コロナウイルス」は別でしょう!
命と引き換えの商？しかも被害者の多くは「商」と関係ないお客様
国会の野党さんへ「桜・・・」よりも「コロナウイルス」にもっと早く手を打つべきじゃなかったのか？
■旅行会社様へお願い!
この時期（コロナウィルス感染）旅行会社様の外国人ツアーの温浴施設利用はご遠慮ください。
高温多湿の浴場等での感染は低い（インターネット掲載）との事ですが食事所、仮眠室等が問題の様です。
既に外国人相手の温泉・ホテルも既に影響が出ている様です。万一温浴施設にて感染等？の噂・デマが出れば即全国の店舗に迷惑が・・・ご協力をお願いいたします。
■小生の予告　553回、554回、555回とコロナウイルスの脅威を予告
第553回　お風呂塾・・・2020/01/27
『このブログは小生の独り言で、登場人物・場所等は全てフィクションです！』
コロナウイルス大流行、しかも春節の中国で
26日午前0時（日本時間同1時）までに1975人となり、うち56人が死亡
yahooヨリ
2003年12月31日時点のデータによれば、報告症例数は、2002年11 月〜2003年8月に中国を中心に8,096人で、うち774人が死亡している。
yahooヨリ
1日前-毎日新聞社. 2020年1月25日 09:44. 中国クルーズ船が博多に3隻寄港へ 新型肺炎水際阻止へ準備 マスク姿で移動する中国からの乗客。本日天神（福岡市中心街）への買い物中止yahooヨリ
もし大流行が続くとなれば東京オリンピックに影響はないのか？
しかも人込みの多い所、外国人の入館？〇〇に影響なければいいが・・・
遂に福岡でも感染者
ここ2週間が福岡市もヤマ場でしょう!確か1月25日？中国のクルーズ船3隻の入港？の記憶が有ります（入国拒否が当然）。
状況から判断すれば飛沫感染、接触感染でしょう!どう対処するのですか？
マスク対応？顔の一部の目・頬は露出、おまけにお手ては、手袋？
アナウンサー：1回1回脱ぎ捨てですか？（TV出演の大学の先生困ってましたネ）。
ならば防護服!を着て外出なら少しは安全カモ、しかし防護服も1回1回脱ぐ手間が問題
長い、長い人生ですヨ、食事の買い物は必要ですが1か月とは言いませんが3週間位仕事、学校、イベントしなくてもと、思いませんか？
流石「令和天皇」一般参賀は中止!!!
日本国国会議員の皆様コロナウイルスは本当に「国難」と思いませんか？
■温浴施設・・・今からの温浴施設
今回はコロナウイルスの対応に危機感を感じ今週はお休みします。
福岡もですが、主に中国からの入館者の多い○○温浴施設心配です。もう1,2週間発症者無ければ一安心ですが（区別がつかないのが・・・）

■追伸お風呂塾：今老人介護ホーム様の御要望で
「毎日」楽しくお風呂に入れる施設創り、しかも人件費・燃料費の大幅削減に高齢者専用のサウナ導入を提案しています。車イスでも入れるサウナ浴、これもお風呂塾の提案です。

■高齢者福祉施設
12月7日弊社スタッフにて1年の反省会を行いました。
前回お風呂塾掲載の理想の高齢者福祉施設に今後モット重点を置き、我々も今まで以上に施設開発を勉強し、10万円以下（理想は8万円）で、しかも利潤を確保できる高齢者福祉施設を目指す、開発を確約。
再掲載
ここ数か月偶然ですが、高齢者福祉施設の関するブログを投稿していました。
お風呂塾では上記の件とは異なりますが、介護施設不祥事事件を取り上げ･･･原因の一つに入居者の高齢者とスタッフの若年者の「時代の差」を取り上げていました。親子でも20歳近い歳の差があると理解し難い時代なのに、入居者と介護士では60歳以上の歳の差！そもそもこの時代差に事件の起因の一つが在ったのではと小生は思い、解決の糸口をご提案していました。
何度も申しますが高齢者福祉施設には高齢者の気持ちが我事の様に理解できる人材（スタッフ）の起用が理想なのですが、現場では重労働の体力第一となればスタッフは体力ある若者･･･当然考えに相互間の不理（思いやり）が発生？些細な事でとんでもない不祥事が？
施設運営者・経営者はこの重労働の「作業改善」をいち早く気付くべきではないでしょうか。
運営者・経営者の皆様は施設のどの作業が特に大変で、重労働なのかスタッフ方に尋ねてください。入居者の気持ちを我が身の様に理解してくれるスタッフとなれば年齢的に近い高齢者のスタッフではないでしょうか？

■お風呂塾ご提案です
素人提案と云わずお聞きください。高齢者の入浴はお湯のお風呂は危険なのです。しかも浴槽内でのお漏らし?
暖かい霧のミストお風呂・・・今回の様な事故は絶対に有りません。お湯のお風呂より暖かいお風呂です。お漏らし?勿論OKです。入浴作業が簡単ですから毎日のお風呂タイムがOKです。当然衣服はチャック式!
「今迄はこうだった。の概念から脱却しましょう。」

これからは先々週同様の掲載です・・・手抜き掲載ではありません。高齢化社会2016年の高齢者白書によると65歳以上のシニアが案と総人口の27.3%3,459万人とか2036年には33.3％（3人に1人がシニア）が高齢者の高齢化社会とか今の高齢者福祉施設では1週間の平均入浴回数はなんと3回/週!あなた耐えられる? 高齢者福祉施設の温浴施設に携わっている施設関係者の方からの話では入浴回数は3回/週（高齢者福祉施設では一般的）とお聞きしました。正直、大変なショックを受けました。寝っきりの看病者なら仕方ないかもしれませんが、本人の意識がある状態で入浴は3日/週!残り4日/週はオムツ、下部洗い無し？の待遇!　あなた我慢できますか→仕方ないでしょう→諦め？ 他の施設では上記の条件でユニットバスのお湯の抜き替えは時間と経費の関係から湯船半分程抜いて継ぎ足し（入浴時間の関係）、（万一、浴槽の中でお漏らしがあれば？）ハイ次の方どうぞ・・・・事情は3回/週のノルマ+スタッフ不足＝仕方ありません。か？この様な現状の最大の理由は運営コスト（人件費+水光熱費）ではないでしょうか!!!
お風呂塾30数年の運営ノウハウ風呂創りの技術で「毎日入浴可+ランニングコストの大幅減額+高齢者スタッフOK+高齢者施設入居費用10万円/月以下+目玉は万一入浴中でお漏らしされてもOK」この様な高齢者福祉施設を実現致しませんか!
日本高齢者最高世代数は1947生まれだそうです。何とか我々が高齢者福祉施設に入居するまでに・・・人生終わり良ければ全て吉

■温浴施設無料診断相談室を開設！
お風呂塾は長年温浴業界に携わりその経験を御恩返し含め無料診断相談室を開設いたしました。
高齢者福祉施設温浴設備（小生が入居するまでに快適な高齢者福祉施設に！）
運営コストの削減･･･今の燃料費を目標30％削減？人件費はそのままで、スタッフの増員可？（そんな上手い話あるの？）その結果入居者の皆様は毎日好きな趣味を楽しみ、楽しく入浴可、お尻も毎日清潔！こんな高齢者福祉施設如何ですか
温浴施設の無料診断相談凡例
1、 運営コストの削減･･･自社の浴場施設の燃料費の削減等の可能性の有・無、無益な浪費施設撤廃！
2、事業計画書の再検討･･･貴社の現状をお風呂塾事業計画書にて再検討の可　　　　　　　　　　　　　
　　　否、今後の運営etc（事業計画を冷静に見直し、最良のコラボ探しで再建）
※遠距離施設の場合は書面・電話対応となります。

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当社ウェブサイトリンク温泉足蒸(嬉野市)
温泉足蒸さん

温泉足湯

みやま市長田鉱泉（炭酸泉）太陽集熱器足湯


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第556回 お風呂塾

第556回　お風呂塾
『このブログは小生の独り言で、登場人物・場所等は全てフィクションです！』
TVは毎日、毎日コロナウイルスのニュース‼　当然でしょう
九州の観光地も悲鳴、新型肺炎で消えた”春節特需”・・・yahoo
博多天神〇デパートのインバウンド客の7割が中国人客？
長崎ランタンフェステバルで中国人の売り上げ減のダメージ？とか
昨年度から韓国の観光客の減少、そして1月の中国の春節ダメージ!確かに経済、観光のダメージは理解できますが「コロナウイルス」は別でしょう!
命と引き換えの商？しかも被害者の多くは「商」と関係ないお客様
国会の野党さんへ「桜・・・」よりも「コロナウイルス」にもっと早く手を打つべきじゃなかったのか？
■旅行会社様へお願い!
この時期（コロナウィルス感染）旅行会社様の外国人ツアーの温浴施設利用はご遠慮ください。
高温多湿の浴場等での感染は低い（インターネット掲載）との事ですが食事所、仮眠室等が問題の様です。
既に外国人相手の温泉・ホテルも既に影響が出ている様です。万一温浴施設にて感染等？の噂・デマが出れば即全国の店舗に迷惑が・・・ご協力をお願いいたします。

■温浴施設・・・今からの温浴施設　
立地条件が大事ですが、スーパー銭湯のリニュアルは＋カプセル‼と先週のブログに投稿しましたが、偶然先週空きビルをカプセルホテルへの計画以来が有りました。秘密保持の立場から場所と名称は控えさせてください。
依頼の建築物は事務所ビル、1階の使用面積床が≒85�u＝28坪位の計6階＋7階67�u≒20坪総床で総床188坪です。総床188坪1＝フロアーでしたら
カプセルホテル300室以上で全く問題ない所ですが7階ですから各階のトイレ、非常階段、EV廻り等でカプセルの部屋数を減らします
男性専科カプセル
1階：フロント・食事、2階：浴場・休憩室・マッサージ3階〜7階：カプセル数128室。
収支計画・男性専科：投下資本≒2億円返済15年、客室利用率78％
初年度収支47,700,000円第6期収支繰り越し剰余金221,574,000円
客室利用率65％
初年度収支37,717,000円第9期収支繰り越し剰余金211,953,000円
男女カプセル
1階：フロント・食事、2階：男性浴場・休憩室・マッサージ3階女性浴場・休憩室・マッサージ4階〜7階：カプセル数128室。
収支計画・男性専科：投下資本≒2億円返済15年、客室利用率78％
初年度収支≒35,000,000円、客室利用率65％初年度収支≒29,000,000円
営業感覚的には部屋数が十分にあれば男女カプセルの方が有利に思えるが現実的にも男性専科の方が有利の様です。
3年前にも女性専科のカプセル3Fと男性専科1Fをオープンしましたが半年後男性3F,女性1Fに入れ替わりました。・・・これが現実です。

■追伸お風呂塾：今老人介護ホーム様の御要望で
「毎日」楽しくお風呂に入れる施設創り、しかも人件費・燃料費の大幅削減に高齢者専用のサウナ導入を提案しています。車イスでも入れるサウナ浴、これもお風呂塾の提案です。

■高齢者福祉施設
12月7日弊社スタッフにて1年の反省会を行いました。
前回お風呂塾掲載の理想の高齢者福祉施設に今後モット重点を置き、我々も今まで以上に施設開発を勉強し、10万円以下（理想は8万円）で、しかも利潤を確保できる高齢者福祉施設を目指す、開発を確約。
再掲載
ここ数か月偶然ですが、高齢者福祉施設の関するブログを投稿していました。
お風呂塾では上記の件とは異なりますが、介護施設不祥事事件を取り上げ･･･原因の一つに入居者の高齢者とスタッフの若年者の「時代の差」を取り上げていました。親子でも20歳近い歳の差があると理解し難い時代なのに、入居者と介護士では60歳以上の歳の差！そもそもこの時代差に事件の起因の一つが在ったのではと小生は思い、解決の糸口をご提案していました。
何度も申しますが高齢者福祉施設には高齢者の気持ちが我事の様に理解できる人材（スタッフ）の起用が理想なのですが、現場では重労働の体力第一となればスタッフは体力ある若者･･･当然考えに相互間の不理（思いやり）が発生？些細な事でとんでもない不祥事が？
施設運営者・経営者はこの重労働の「作業改善」をいち早く気付くべきではないでしょうか。
運営者・経営者の皆様は施設のどの作業が特に大変で、重労働なのかスタッフ方に尋ねてください。入居者の気持ちを我が身の様に理解してくれるスタッフとなれば年齢的に近い高齢者のスタッフではないでしょうか？

■お風呂塾ご提案です
素人提案と云わずお聞きください。高齢者の入浴はお湯のお風呂は危険なのです。しかも浴槽内でのお漏らし?
暖かい霧のミストお風呂・・・今回の様な事故は絶対に有りません。お湯のお風呂より暖かいお風呂です。お漏らし?勿論OKです。入浴作業が簡単ですから毎日のお風呂タイムがOKです。当然衣服はチャック式!
「今迄はこうだった。の概念から脱却しましょう。」

これからは先々週同様の掲載です・・・手抜き掲載ではありません。高齢化社会2016年の高齢者白書によると65歳以上のシニアが案と総人口の27.3%3,459万人とか2036年には33.3％（3人に1人がシニア）が高齢者の高齢化社会とか今の高齢者福祉施設では1週間の平均入浴回数はなんと3回/週!あなた耐えられる? 高齢者福祉施設の温浴施設に携わっている施設関係者の方からの話では入浴回数は3回/週（高齢者福祉施設では一般的）とお聞きしました。正直、大変なショックを受けました。寝っきりの看病者なら仕方ないかもしれませんが、本人の意識がある状態で入浴は3日/週!残り4日/週はオムツ、下部洗い無し？の待遇!　あなた我慢できますか→仕方ないでしょう→諦め？ 他の施設では上記の条件でユニットバスのお湯の抜き替えは時間と経費の関係から湯船半分程抜いて継ぎ足し（入浴時間の関係）、（万一、浴槽の中でお漏らしがあれば？）ハイ次の方どうぞ・・・・事情は3回/週のノルマ+スタッフ不足＝仕方ありません。か？この様な現状の最大の理由は運営コスト（人件費+水光熱費）ではないでしょうか!!!
お風呂塾30数年の運営ノウハウ風呂創りの技術で「毎日入浴可+ランニングコストの大幅減額+高齢者スタッフOK+高齢者施設入居費用10万円/月以下+目玉は万一入浴中でお漏らしされてもOK」この様な高齢者福祉施設を実現致しませんか!
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■温浴施設無料診断相談室を開設！
お風呂塾は長年温浴業界に携わりその経験を御恩返し含め無料診断相談室を開設いたしました。
高齢者福祉施設温浴設備（小生が入居するまでに快適な高齢者福祉施設に！）
運営コストの削減･･･今の燃料費を目標30％削減？人件費はそのままで、スタッフの増員可？（そんな上手い話あるの？）その結果入居者の皆様は毎日好きな趣味を楽しみ、楽しく入浴可、お尻も毎日清潔！こんな高齢者福祉施設如何ですか
温浴施設の無料診断相談凡例
1、 運営コストの削減･･･自社の浴場施設の燃料費の削減等の可能性の有・無、無益な浪費施設撤廃！
2、事業計画書の再検討･･･貴社の現状をお風呂塾事業計画書にて再検討の可　　　　　　　　　　　　　
　　　否、今後の運営etc（事業計画を冷静に見直し、最良のコラボ探しで再建）
※遠距離施設の場合は書面・電話対応となります。

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第555回 お風呂塾

第555回　お風呂塾
『このブログは小生の独り言で、登場人物・場所等は全てフィクションです！』
コロナウイルス大流行、しかも春節の中国で
26日午前0時（日本時間同1時）までに1975人となり、うち56人が死亡
第553回お風呂塾より・・・本日のニュースでは911人が死亡
武漢市はもとより北京、上海市はゴーストタウン化？上海は天安門事件2019年の翌年（30年前？）初めて中国上海に行きましたが、正に人人の町でした。
TVで見る今の中国の人口15億人は何処へ・・・
平和な日本の野党は未だ花見が如何の？ボンクラの小生でさえ、危機感を感じるのに。
2020年1月25日 09:44. 中国クルーズ船が博多に3隻寄港へ 新型肺炎水際阻止へ準備 マスク姿で移動する中国からの乗客。本日天神（福岡市中心街）への買い物中止yahooヨリ
もし大流行が続くとなれば東京オリンピックに影響はないのか？
しかも人込みの多い所、外国人の入館？〇〇に影響なければいいが・・・
と危機感をブログしています。国会議員皆様お願いしますヨ。
クルーズ船ダイヤモンドプリンセス号の対応は乗客の皆さんには申し訳ありませんが、本日でクルーズ船内の感染者が70名とか、お気の毒ですが頑張ってください。最初は1人の中国人からでしょう？
日本国は湖北省の滞在者・居住者の入国・入境を拒否の様ですが、ここ数か月ですから理解してください。
■旅行会社様へお願い!
この時期（コロナウィルス感染）旅行会社様の外国人ツアーの温浴施設利用はご遠慮ください。万一温浴施設にて感染等？の噂・デマが出れば、裸で無防備な施設です。既に外国人相手の温泉・ホテルも既に影響が出ている様です。

■温浴施設・・・今からの温浴施設　
スーパー銭湯のリニュアルの依頼あり、月並みなリニュアルでお客様が納得して頂けるのか？確かに室内壁紙・檜風呂・サウナ等は一見して見栄えが致しますが・・・これで他店との競争に勝ち残れるか？薄利多売の出店過多から淘汰時代へ、幸か不幸か最近の温浴業界は後勝ちの新規店舗が数少ない様に思います。
今、注目されているのがカプセルホテル、シェアホテル？
30数年前に弊社も手掛け、当時はFRP製のカプセルホテルでした。利用客は繁華街で飲み歩き終電に乗り遅れ、タクシー代より安いサウナへ、少し奮発してカプセルホテルへ。その後出張族がビジネスホテルより安価なカプセルホテル（＋サウナ施設）を利用し、その差額でビールを。この様な時代でした。関東地区のカプセルの浴場はシャワーのみ？関西はカプセル+サウナ施設と当時聞いていました。
これを事業計画書で比較しますと、関東スタイルのカプセルの売り上げは事業としては・・・、関西スタイルの場合は温浴施設の売り上げが面白いのですが、温浴施設の投下資本が問題？
事業計画書の数字から判断すれば
建物は既存建築物の再利用、カプセルは安価で見栄えの良い木製（FRPの半値？）、サウナ主体の温浴施設、飲食・マッサージ付。
女性専科併設？は経験的には必要でしょうが利用率は今一・・・
立地条件が大事ですが、スーパー銭湯のリニュアルは＋カプセル‼

■追伸お風呂塾：今老人介護ホーム様の御要望で
「毎日」楽しくお風呂に入れる施設創り、しかも人件費・燃料費の大幅削減に高齢者専用のサウナ導入を提案しています。車イスでも入れるサウナ浴、これもお風呂塾の提案です。

■高齢者福祉施設
12月7日弊社スタッフにて1年の反省会を行いました。
前回お風呂塾掲載の理想の高齢者福祉施設に今後モット重点を置き、我々も今まで以上に施設開発を勉強し、10万円以下（理想は8万円）で、しかも利潤を確保できる高齢者福祉施設を目指す、開発を確約。
再掲載
ここ数か月偶然ですが、高齢者福祉施設の関するブログを投稿していました。
お風呂塾では上記の件とは異なりますが、介護施設不祥事事件を取り上げ･･･原因の一つに入居者の高齢者とスタッフの若年者の「時代の差」を取り上げていました。親子でも20歳近い歳の差があると理解し難い時代なのに、入居者と介護士では60歳以上の歳の差！そもそもこの時代差に事件の起因の一つが在ったのではと小生は思い、解決の糸口をご提案していました。
何度も申しますが高齢者福祉施設には高齢者の気持ちが我事の様に理解できる人材（スタッフ）の起用が理想なのですが、現場では重労働の体力第一となればスタッフは体力ある若者･･･当然考えに相互間の不理（思いやり）が発生？些細な事でとんでもない不祥事が？
施設運営者・経営者はこの重労働の「作業改善」をいち早く気付くべきではないでしょうか。
運営者・経営者の皆様は施設のどの作業が特に大変で、重労働なのかスタッフ方に尋ねてください。入居者の気持ちを我が身の様に理解してくれるスタッフとなれば年齢的に近い高齢者のスタッフではないでしょうか？

■お風呂塾ご提案です
素人提案と云わずお聞きください。高齢者の入浴はお湯のお風呂は危険なのです。しかも浴槽内でのお漏らし?
暖かい霧のミストお風呂・・・今回の様な事故は絶対に有りません。お湯のお風呂より暖かいお風呂です。お漏らし?勿論OKです。入浴作業が簡単ですから毎日のお風呂タイムがOKです。当然衣服はチャック式!
「今迄はこうだった。の概念から脱却しましょう。」

これからは先々週同様の掲載です・・・手抜き掲載ではありません。高齢化社会2016年の高齢者白書によると65歳以上のシニアが案と総人口の27.3%3,459万人とか2036年には33.3％（3人に1人がシニア）が高齢者の高齢化社会とか今の高齢者福祉施設では1週間の平均入浴回数はなんと3回/週!あなた耐えられる? 高齢者福祉施設の温浴施設に携わっている施設関係者の方からの話では入浴回数は3回/週（高齢者福祉施設では一般的）とお聞きしました。正直、大変なショックを受けました。寝っきりの看病者なら仕方ないかもしれませんが、本人の意識がある状態で入浴は3日/週!残り4日/週はオムツ、下部洗い無し？の待遇!　あなた我慢できますか→仕方ないでしょう→諦め？ 他の施設では上記の条件でユニットバスのお湯の抜き替えは時間と経費の関係から湯船半分程抜いて継ぎ足し（入浴時間の関係）、（万一、浴槽の中でお漏らしがあれば？）ハイ次の方どうぞ・・・・事情は3回/週のノルマ+スタッフ不足＝仕方ありません。か？この様な現状の最大の理由は運営コスト（人件費+水光熱費）ではないでしょうか!!!
お風呂塾30数年の運営ノウハウ風呂創りの技術で「毎日入浴可+ランニングコストの大幅減額+高齢者スタッフOK+高齢者施設入居費用10万円/月以下+目玉は万一入浴中でお漏らしされてもOK」この様な高齢者福祉施設を実現致しませんか!
日本高齢者最高世代数は1947生まれだそうです。何とか我々が高齢者福祉施設に入居するまでに・・・人生終わり良ければ全て吉

■温浴施設無料診断相談室を開設！
お風呂塾は長年温浴業界に携わりその経験を御恩返し含め無料診断相談室を開設いたしました。
高齢者福祉施設温浴設備（小生が入居するまでに快適な高齢者福祉施設に！）
運営コストの削減･･･今の燃料費を目標30％削減？人件費はそのままで、スタッフの増員可？（そんな上手い話あるの？）その結果入居者の皆様は毎日好きな趣味を楽しみ、楽しく入浴可、お尻も毎日清潔！こんな高齢者福祉施設如何ですか
温浴施設の無料診断相談凡例
1、 運営コストの削減･･･自社の浴場施設の燃料費の削減等の可能性の有・無、無益な浪費施設撤廃！
2、事業計画書の再検討･･･貴社の現状をお風呂塾事業計画書にて再検討の可　　　　　　　　　　　　　
　　　否、今後の運営etc（事業計画を冷静に見直し、最良のコラボ探しで再建）
※遠距離施設の場合は書面・電話対応となります。

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