2017年09月25日

第462回 お風呂塾

第462回 お風呂塾 
『このブログは小生の独り言で、登場人物・場所等は全てフィクションです!』
■米朝の口争い、可也エスカレート!ヒョットし兼ねない雰囲気です。
勝負は歴然ですが、近隣諸国の被害は・・・考えるとぞっとしますネ〜

福田峰之内閣府副大臣が自民党を離党して若狭勝衆院議員らがつくる新党への参加を表明し、自民党内に24日、衝撃が走った。
新党?小池さんは参加しないでしょう?変わり身の早さで生き延びている政治屋さんですからネ〜、しかし政治と関係無い話題で女性政治家が話題を提供し、ネタなしマスコミが便乗?これは地元有権者の責任かも・・・


■温浴業界如何なっているの?支配人神話の崩壊
温浴業界の支配人と言えば経営者に次ぐNo2の実力者、温浴施設に関しては事実上の「トップ」!従業員尊敬の職種?でしたが、今この神話が崩れている様です。この温浴業界の「ドン」と言われるMさんに久しぶり登場願いました。
小生:大変ご無沙汰しています。お仕事は順調で、何よりです。
M社長:温浴業界から最近遠ざかっていますが、風の便りと言うか噂が耳に入ります。最近、温浴業界も大変ですな〜
小生:さすが、業界の「ドンM」!もう情報が入ってますか?
M社長:業界を知らない素人さんがコンサルタントの口車に乗り、不勉強な支配人に全権を委任し結果大失敗!・・・当然の結果でしょう!塾長の口癖じゃありませんが、時代背景が変われば運営方針も変わります。
正に温浴業界淘汰の時代に不勉強な時代錯誤のコンサル・支配人は不要なのです。馬鹿高い授業料で経営者様にはお気の毒ですが・・・
小生:今の温浴業界の現状は「支配人の技量」では如何しようも無い大きな曲がり角?今までに無い業界の変動(マンネリ化)を感じます。だから打つ手が無い!
M社長:それは同感です。確かに今も奇跡に近い高利益の事業展開をしている支配人もいますが極少数、稀ですwww。
この方達は経営者以上の発想と経験の持ち主!運営姿勢が「謙虚」これが共通点です。「正に頭を垂れる稲穂かな」ですな〜www。
この方達の凄いのは足元人口の少ない商圏で成功(事業利益)している事です。温浴施設成功条件は「商圏人口」、これは基本中の基本!これを無視して施設の成功は稀の稀と言って過言ではないでしょう!
「商圏人口」の基本の上に、施設内容、そして支配人。どうもこの順番が狂っている店がスーパー銭湯登場で多くなり、似非コンサル・支配人が増えた原因ではないでしょうか!
温浴業界に面白い現象が有るのです。健康センター時代末期に健康センターは「姥捨て山」と言われ平日の昼間はご老人が多く、この様に揶揄されましたが、今スーパー銭湯の平日の昼間は「団塊の世代」は年寄り扱いされたくないから・・・だそうです。「銭湯」この言葉もダサいで駄目かもwww.
小生:思い出しました「姥捨て山」。
しかしこの「姥捨て山」が宝の山になるのがここ10年〜15年温浴業界です。
M社長さん、本日は遠路(出張のついで)貴重なお話有難うございましたw。

当社ウェブサイトリンク温泉足蒸(嬉野市)
温泉足蒸
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温泉足湯
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みやま市長田鉱泉(炭酸泉)太陽集熱器足湯
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気泡浴(マイクロバブル)
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2017年09月11日

第462回 お風呂塾

第462回 お風呂塾 
『このブログは小生の独り言で、登場人物・場所等は全てフィクションです!』
前回、地下核実験でしょう!この地区(狭い日本海)は核汚染のツケが何十年と・・・と述べましたが、その可能性?出てきそうですネ〜地下の汚染ですからそう簡単に出てこないでしょう

ミャンマー西部ラカイン州で治安部隊と戦闘を展開しているイスラム系少数民族ロヒンギャの武装組織「アラカン・ロヒンギャ救世軍(ARSA)」は10日、ツイッターに声明を出し、「一時停戦」を宣言した。人道支援組織が州内での支援活動を再開できるようにするのが目的と説明している。Yahoo・・・ミャンマーは仏教国でしょう
宗教の争いはイスラム教・キリスト教と思っていました。まさか仏教徒がイスラム教徒を迫害?・・・あの「ビルマの竪琴」の国出来事とは思えません。


■和の故郷が久留米市三瀦町に!天然温泉ふ○ほ○邸!初めてご参拝させて頂きました。
まさに、空間の贅沢!手入れの行き届いた広々とした森に古民家がポツリ・ポツリと自然森に解け込み、施設内は広々とした古い昔創りの和室!お風呂は勿論天然温泉の掛け流し超ツル・ヌル(PH9以上?かも)風情満点!
ここ迄の表現で読者の皆様この雰囲気が、もうお分かりですネ〜
料理?お料理は当然純和風!この施設創りに負けずとも劣らない!美味しいか?当たり前でしょう!美味しくて!
正直この30数年お風呂創りに拘り、古民家だの?和風創りだの?露天風呂だの?に拘ったつもりでしたが全てが「利益追求」型の施設で、儲かるには?
が最大の原点でした。・・・商業施設ですから間違いとは思いませんが、ここの施設を見て少し反省。
正直初めて見た!とか超豪華のインパクトでなく、日本人の心の中!遠い昔の記憶を思い起こさせる施設!・・・これが「心」ですかネ〜
お値段も高級の様ですが、その価値有り。

ここ20数年間の温浴業界は「薄利多売」の嵐が吹き荒れ、正に銭湯(生活型温浴施設)でした。何とか日帰り温泉で娯楽性を加味した「楽しむ温泉」創りにと移行していますが、ここ数年新しい時代の「温浴施設」を模索しているのが現状ではないでしょうか? 物事行き詰った時には原点に返る!
温故知新・・・孔子


当社ウェブサイトリンク温泉足蒸(嬉野市)
温泉足蒸
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温泉足湯
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みやま市長田鉱泉(炭酸泉)太陽集熱器足湯
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気泡浴(マイクロバブル)
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2017年09月04日

第461回 お風呂塾

第461回 お風呂塾 
『このブログは小生の独り言で、登場人物・場所等は全てフィクションです!』
北朝鮮国営朝鮮中央テレビは3日午後3時(日本時間午後3時半)、北朝鮮が水爆実験に完全成功したと発表した。北朝鮮による核実験は6回目。Yahoo
9月3日のNHKはニュースばかりでした。
地下核実験でしょう!この地区(狭い日本海)は核汚染のツケが何十年と・・・

中国には非常に多くの日本企業も生産拠点を構えていたが、中国メディアの今日頭条は28日、海外生産におけるコスト上昇を受け、製造拠点を日本国内に移転させる日本企業が増えていると伝えた。・・・・ さらに、日本の製造業は「大本営を日本に回帰させている」と表現したうえで、・・・・中国などで人件費が急激に上昇し、海外で生産を行うコストメリットが薄れたことが挙げられると指摘した。Yahoo
当然の試練でしょう!中国人の生活水準が国際並みになれば人件費の高騰はあたり前!安い商品でなく、品質が勝負。

■温浴施設のアメとムチ
本当に、ここ数年スーパー銭湯の新規店舗が無くなりました。福岡市でも1昨年が1件、今年が1件ですか他は聞きませんネ〜
多種多様の業者からイロイロお問い合わせが有りますが口裏合わせをした様に新規店舗が殆ど無いとの事です。
この状況はお風呂塾でも十年近く前から予告し、業界等淘汰の嵐、入館料金の見直し等を業界の皆様にブログを通じて訴えてきました。やっと福岡(全国)で500円の壁を突破したのが平成8年オープンの久留米の「朝妻の湯」の550円が最初でした。正直不安と期待でオーナー様には感謝いたしました。
確かに初期のスーパー銭湯は1,000から1,500人/日以上は当たり前でしたが客単が380円/人?薄利多売の典型的な商売でした。
毎日1,000から1,500人/日以上(アメ)、客単価は380円/人(ムチ)、しかも公衆浴場法でないと上下水道の恩恵はなく、上下水道の恩恵を受けたければ、飲食等のサービス業は駄目!福岡市では駐車場も10台迄!(ムチ)燃料費はリーマンショック(これはムチを通りこして拷問)
お風呂塾指導の温浴施設はスーパー銭湯から日帰り温泉へ運営形態は移行していましたからリーマンショックで確かに利益は激減致しましたが、日帰り温泉風温浴施設は現在も頑張られています。

只、時代の流れで運営スタイルも大きく変わります。スーパー銭湯と日帰り温泉の違いは?
スーパー銭湯は公衆浴場+サウナ。典型的な薄利多売。
日帰り温泉は天然温泉+大きな内風呂+サウナ+岩盤浴+大露天風呂、食事は本格和食、休息所に、マッサージ。健康センターの小型。施設もスーパー銭湯の2倍〜3倍と大きくスタッフも3倍以上(固定費が問題です)。

スーパー銭湯基調の日帰り温泉風のスーパー銭湯は殆ど負け組みになりました。ややこしい表現ですが・・・
本格日帰り温泉温浴施設もここ十数年で競合店の煽りで、客単価は下がっていますが、何とか生き残り組みに残ったお店が現在の姿なのです。

これからの温浴施設・・・もう目先の健康施設(炭酸・岩盤他)ではお客の心は掴めない、大きなお風呂(大露天風呂)もいいけれど?運営コストを考えると非常に厳しい(特にこれからの季節〜来年3月迄)。
出来るだけ「お湯」に頼らないお風呂創り?難しいですな〜。

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posted by お風呂塾 at 07:27| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする