『このブログは小生の独り言で、登場人物・場所等は全てフィクションです！』
いよいよ電力値上げ? 節電要請確実! 発送電分離?かと思いきや
本日の見出しで 電力小売り、家庭含め完全自由化…競争原理導入
オイオイ、遂に電力会社も『牛丼業界同様の激戦』に突入か?嬉しいですネ
福島の原発は大変な災難ではあるが、エネルギー業界の夜明けになれば、決してこの事故は日本国の長年のシガラミに一石を投じた事になるのではないでしょうか?何も出来ない烏合の衆の政府と思っていましたが、立派な『最後屁』ができた様です。頑張れミンシュ党
ウインドウズXP調子が悪く、なけなしの小遣いでノートパソコンを手に入れましたがこれがウインドウズ7。使い勝手が分かり辛く粗半年の間机の上のお飾りでしたが、遂にXPダウン、セブンでブログを書いていますが書き辛い事この上なし、なぜ基本動作をイジクルのか? 未だに『』の記号が分かりませんnnn。パソコンの世界も我々団塊の世代も時代の交代をしみじみ感じる今日この頃です。XPは修理見積もり中ですwww。
■ ゴーストバスター12話 先週のエネルギーの選択でとりあげたコ・ジェネレーション（自家発電）
某大手のガス会社の方のとの会話でコ・ジェネレーション（自家発電の）が話題になりました。東北地震の関係で発電機が品薄、主な目的はピークカットとか?そうでしょうな!小生悪夢の再来かと思いましたヨ。燃料費のＡ重油が十数年前の価格から比較すると2.5倍、とても常用発電では採算が合わないでしょう?との見解でした。
■九州初日帰り温泉の元祖に久しぶりに訪問
大分県の中津市といえば、かの有名な福沢諭吉の出身地であるが、その中津市から車で20分程山手へ、恩讐の彼方で有名な青の洞門から約車で30分三光村という場所に九州初の日帰り温泉『金色温泉』があります。
駐車場に降りた途端、絶句!数年前に一度来たのですが、あまりの変わり様に
全く玄関が分かりません。施設敷地は想像より遥かに大きな『森』に大変身!
同乗の施設見学者から、本当にOさんが創ったの?と冷やかされる始末。
フロントにやっとたどり着くと、十数年前からのスタッフから『お久しぶり･･･』感無量でした。
施設は完全に森の中に同化し、オープン当初全体が見回せた景観は今は樹木で遮られ想像以上の景観、自然のパワーを感じました。施設見学の同乗者の方々も『素晴らしい』の一言!これが施設創りの『極意』ですか?
内装・家屋はオープン時が最高の美しさ、樹木は植林時が最低、10年後には完全に立場が逆転し、植栽は内装・家屋の古さを『詫び寂び』の世界へ同化させる自然の芸術家なのです。
施設見学者の代表の方：こんな田舎の山の中で、私の施設に自信が持てました、頑張ります。（これが福岡市の近郊なら･･･）
■次回はM氏のこれからの温浴施設最終篇『再建の手法』にご期待ください。
M氏：ドリンクバーのみで既に1時間半粘っています。そろそろ最終話題にしましょうかwww。
□前回の続き･･･出来れば売買物件は避けた方が良いのじゃないでしょうか？賃貸の方が身が軽いし、買い取り予算（資本）があればその分の費用で数多く多店舗展開が出来ますからネ〜
O：小生は価値ある物件であれば買い取り（本当に今は安い）が得と思いますが?
M氏：多店舗展開でしたら賃貸、投資展開でしたら買い取りジャないですかネ?何れにせよ今からは再建物件でしょうネ5億、10億と投資すれば1,000人/日前後の1,500円以上/人の客単価?が必要ですよネ、今まではこの数字が常識でしたが、今はどうでしょう?再建物件であれば350人も来れば万々歳ですヨ。
O：確かに!成功確率は高いカモ。Mさん売上はどの位をお考えですか?
M氏：投資額が3〜4千万円ですから50万円/日、1,500万円/月位で如何ですか、悪くないでしょう。Oさんの手がけた某施設でも1億チョットで1,7〜800万円/月位はいっているでしょう! あの店はもう少し頑張れますヨ!
2,100万円/月位は堅いでしょうネ。問題は『在館時間』です。売上UP＝『在館時間+施設アイティム』です。
O：その通り! 入館数を上げる努力をするより、客単価を上げる努力が先です。小生も同感です。
